Từ
năm 1978 đến năm 1991, các hộ dân Nguyễn Hồng Thu, Phạm Minh Trí,
Nguyễn Đức Văn, Nguyễn Hữu Lịch, Nguyễn Thị Búp, Nguyễn Thị Hoa, Trần
Thị Sáu, Võ Văn Hiếu ở tổ 15B, ấp Chiêu Liêu, xã Tân Đông Hiệp, huyện Dĩ
An, (nay là khu phố Chiêu Liêu, phường Tân Đông Hiệp, thị xã Dĩ An)
tỉnh Bình Dương khai hoang khoảng 20.000m2 đất và xây dựng nhà ở đến
nay. Năm 2002, Nhà nước thu hồi phần khoảng 14.000m2 đất giao cho Công
ty Phát triển & dịch vụ nhà quận 1, TP Hồ Chí Minh và thực hiện xong
đền bù; còn lại khoảng 6.000 m2 đất các hộ gia đình có tên trên tiếp
tục quản lí, sử dụng ổn định, không tranh chấp và thực hiện nghĩa vụ
thuế đất đầy đủ cho Nhà nước.
Ngày 22-12-2010, Chủ tịch UBND huyện
Dĩ An ban hành Quyết định số 6804/QĐ-UBND ngày 22-12-2010 áp dụng biện
pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính gây ra trong lĩnh vực xây
dựng, buộc các hộ dân tháo dỡ công trình xây dựng nhà hiện hữu tại phần
đất 6.000m2 trên. Các hộ dân khiếu nại Quyết định này.
Thứ nhất, nhà ở, công trình xây dựng
của các hộ dân không thuộc diện áp dụng theo Quyết định 6804/QĐ-UBND.
Theo quy định tại Điều 121 Luật Xây dựng và Quyết định 39/QĐ-TTg ngày
28-2-2005 về hướng dẫn thi hành điều luật này thì công trình xây dựng
trái phép được xây dựng trên đất hợp pháp trước ngày 1-7-2004 được phép
tồn tại. Nhà ở của các hộ dân xây dựng từ những năm 1978 trở đi trên đất
khai hoang. Căn cứ chính sách đất đai của Nhà nước và thực tế khai phá,
sử dụng đất, cho thấy phần đất của các hộ dân đang sử dụng làm nhà ở
hoàn toàn hợp pháp.
Việc chính quyền kết luận các hộ dân
lấn chiếm đất của Công ty Hưng Thịnh đã được cấp “sổ đỏ” là không có cơ
sở. Bởi lẽ: UBND tỉnh Bình Dương tự ý lấy đất các hộ dân đang quản lí,
sử dụng để giao cho Công ty Hưng Thịnh mà chưa có quyết định thu hồi đất
và thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ cho dân theo quy định của pháp
luật.
Thứ hai, nếu cho rằng đất các hộ dân
nói trên đang sử dụng là đất lấn chiếm trái phép, thì cơ quan có thẩm
quyền cũng phải ra quyết định thu hồi đất theo đúng quy định của pháp
luật chứ không thể ngang nhiên lấy và giao cho doanh nghiệp Hưng Thịnh
mà người dân không hề biết. Nếu cho rằng các hộ dân lấn chiếm đất của
Công ty Hưng Thịnh, thì đây là tranh chấp quyền sử dụng đất đối với đất
đã có chủ quyền sử dụng; thẩm quyền giải quyết tranh chấp này thuộc Tòa
án. Như vậy, Chủ tịch UBND huyện Dĩ An đã can thiệp thô bạo, khi cố ý
giải quyết vụ việc là sai thẩm quyền nếu không muốn nói là thiếu hiểu
biết pháp luật trong lĩnh vực quản lí đất đai.
Bà Nguyễn Thị Búp, một trong các hộ
dân trên, cho biết: “Chúng tôi là người sử dụng đất ổn định từ mấy chục
năm nay chứ không phải Công ty Hưng Thịnh hoặc một ai khác. Gia đình tôi
được chính quyền xã cho phép xây cất nhà ở từ năm 1986. Vậy mà bỗng
dưng Công ty Hưng Thịnh được cấp "sổ đỏ" gây hoang mang, xáo động cho
các hộ dân; chúng tôi đang phải sống trong tình cảnh nay bị dọa đập nhà,
mai bị dọa thu hồi đất. Hệ lụy từ việc cấp "sổ đỏ" này ảnh hưởng nghiêm
trọng đến quyền lợi của các hộ dân chúng tôi, gây dư luận xấu trong xã
hội về cách làm sai trái của chính quyền mà cụ thể là những người có
thẩm quyền giao đất, cấp sổ. Chúng tôi mong Báo Người cao tuổi giúp đỡ
phản ánh sự việc, nhằm lấy lại công lí và bảo đảm sự công bằng xã hội"
Thành Nguyên
|
Subscribe by Email
Follow Updates Articles from This Blog via Email
No Comments